Das Bautagebuch eines Selbstbauers

Auf dieser Seite sehen Sie Schritt für Schritt den Fortschritt auf einer Selbstbaustelle.
Die Bauherren waren Kerstin und Joachim Köhler. Gebaut wurde in Gründau-Rothenbergen.

Das Selbstbau-Team bestand aus dem Bauherr Joachim Köhler, seinem Vater Heinz Köhler und einem Baubetreuer der SBG. Die Oberbauleitung hatte Peter Zeise BDB von der SBG inne.

Der Rohbau wurde in der Zeit zwischen Februar und September erstellt.

Es geht los!

Das Grundstück vor Baubeginn, idyllisch am Ortsrand von Gründau-Rothenbergen (bei Gelnhausen)im Kinzigtal gelegen.

Zunächst wurde am 24. Februar die Grobabsteckung des Gebäudes vorgenommen.

Für den Aushub der Baugrube in der Zeit vom 27. Februar bis 2. März lohnt die Handarbeit mit Schippe und Schaufel nicht. Der Einsatz von Profis mit ihrem schweren Gerät bringt schnell das gewünschte Ergebnis.

Die Bodenplatte, das Fundament für dieses Haus. Vom 6. März bis 17. März nahm der Selbstbauer in Eigenleistung das Abstellen, Bewehren und Betonieren der Bodenplatte vor.

Selbstverständlich steht Ihnen, wie auch Herrn Köhler, für diese “grundlegende” Arbeit unser Baubetreuer mit Rat und Tat zur Seite.

Die erste Lage

Nur die erste Steinreihe wird in einem Mörtelbett verlegt und verlangt besondere Aufmerksamkeit. Auf dem Bau heisst es:“Sitzt die erste Lage, wird die Wand gerade!”.

Hier sehen Sie den Bauherren Joachim Köhler und seinen Baubetreuer beim anlegen der ersten Lage im Keller.

Ein wichtiger Punkt in unseren Leistungen: Wir betreuen Sie an allen wichtigen Stationen Ihres Bauvorhabens vor Ort!

Die Steine der weiteren Lagen werden mit dem Versetzhammer in eine Dünnbettmörtelschicht gesetzt. Das ist die Aufgabe des Bauherren und mit unserem Steinsystem leicht zu meistern.

Für das Versetzen der Kelleraußenwände vom 24. März bis 4. April registrierte Joachim Köhler insgesamt 54 Stunden in seinem Bautagebuch. In diese Phase fiel auch noch das Versetzen der 24er-Kellerinnenwände mit ca. 20 Arbeitsstunden.

Die Vorbereitung zur Verlegung und Betonieren der Plattendecke über KG dauerten vom 3. April bis 21. April. Einem kleinen Bauteil kommt hier eine große Bedeutung zu.

Die Randabstellung erspart das zeitaufwändige Abmauern der Geschoßdecken, selbstbaugerecht! Fertig vorbereitet zum Betonieren: Die Decke über dem Kellergeschoß (Plattendecke). Die Plattendecke wurde im Werk vorgefertigt und mit dem SBG-Autokran angeliefert.

Der Beton kommt

… hieß es am 20. April. Immer wieder spannend und bei guter Vorarbeit doch problemlos ist das Betonieren der Decken. Hier die Decke über dem Erdgeschoß. An solchen Tagen ist das ganze Team gefragt. Das betonieren erfolgt unter Anleitung des SBG-Baubetreuers. An diesem Tag im Einsatz: Joachim und Heinz Köhler und ihr Baubetreuer.

Am 25. April wurde die erste Reihe im EG mit Hilfe und Unterstützung des Baubetreuers angelegt. Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben gelingt!

Vom 27. April bis 3. Mai wurden die Außenwände für das Erdgeschoß versetzt. Der Bauherr notierte 40 Stunden Arbeitszeit für diesen Abschnitt. Ein Vorteil dieses Selbstbausystems ist es ja, dass man sich seine Zeiten selbst einteilen kann – ausser es kommt gerade der Beton. Ansonsten können drei Helfer an einem Wochenende die Wände eines Geschoßes hochziehen – oder Bauherr nimmt sich mehrere Tage Zeit dazu.

Die tragenden Innenwände wurden in nur 20 Stunden erstellt. Mit der Übung und Erfahrung aus dem Keller und dem Außenmauerwerk für der Erdgeschoß geht es immer leichter von der Hand.

Die Rollladenkästen mit fertiger Sturzschalung sind ein weiteres hilfreiches Bauteil aus unserem Steinsystem.

Ein Tipp vom Bauherren: Verlegen Sie Leerrohre für die Elektroinstallation direkt in den Decken, vor dem betonieren. Das spart jede Menge Zeit bei Montage der Elektroinstallation.

Als Selbstbauer dürfen Sie nicht nur mauern! In Gummistiefeln glättet der Bauherr seine frisch gegossene Betondecke. Nach kurzer Einweisung durch unseren Baubetreuer ist auch das kein Problem.

Die Steine für Ihr Haus werden Ihnen übrigens so an die Baustelle geliefert, wie Sie sie für Ihren jeweiligen Bauabschnitt benötigen. Termingerecht und zuverlässig!

Stand 19. Juni. Nach und nach zeichnen sich die Konturen des fertigen Hauses ab. Nach dem Ausbetonieren der Ringanker werden die Giebelwände hochgezogen.

Am 25. Juni kam Post von den Köhlers. „Sonnige Urlaubsgrüße von der Ostseeinsel Rügen senden Euch Joachim, Kerstin, Julia und Isabelle Köhler“ stand auf der Karte.

Da müssen Profis ran

Hier haben wir ein Gewerk, das absolut nicht selbstbaugeeignet ist: Der Dachstuhl. Er wurde für unseren Selbstbauer durch einen Zimmereifachbetrieb aufgeschlagen.

Wir bieten Ihnen für dieses und andere Gewerke, die nicht für Eigenleistung geeignet sind, unsere Ausbaupakete an. Profis erledigen für Sie diese Arbeiten zuverlässig.

In der Zeit vom 09. bis 21. Juli erledigte der Bauherr in Eigenleistung die folgenden Arbeiten:
- Montage der Lichtschächte
- Anbringen des Drainage- und Beifüllschutzes
- Mauern der ersten Steinreihe auf der Giebelseite
- Ausmauern der Sparren auf den Drempelseiten
- Beifüllen und Verdichten des Arbeitsraumes.

Damit der Schornstein später rauchen kann, muss erst der Kamin versetzt werden. Der Kamin ist übrigens ein weiterer Bestandteil des SBG-Selbstbauhauses.

Die Dachdeckerarbeiten sind wiederum ein Gewerk, das für Selbstbauer wenig geeignet ist. Auch hierfür bieten wir Ihnen ein Ausbaupaket an. Vom 23. bis 26 Juli erledigte das ein Fachunternehmen für unseren Bauherren.

Ebenso die Fenster, die am 27. August im ganzen Haus von Profis montiert wurden. Sieht doch klasse aus!

 

 

Wie, keine Eigenleistung mehr?? Doch, am 27. August montierte Joachim Köhler die Sonnenkollektoren selbst. Die Kollektorenfläche ist mit 10 Quadratmeter für die Brauchwasser- und Heizungsunterstützung ausgelegt.

Wir haben den Kollektor mit einem Kran auf das Dach geliefert. Einbau und Anschlüsse hat der Bauherr selbst vorgenommen.

  Übrigens, auch die Sonnenkollektoren können Sie als Zusatzpaket zu Ihrem Selbstbauhaus von uns bekommen.

Der erfolgreiche Bauherr

22. und 23. September – ein wunderschönes Wochenende im Frühherbst. Die SBG und der Bauherr haben zu einer Musterhausbesichtigung eingeladen.

Etwa 45 Familien zeigten reges Interesse, als sie sich vor Ort bei der Musterhausbesichtigung dieses Selbstbauprojektes informierten.

Das war’s fürs Erste, liebe Bauinteressenten. Wir hoffen, wir konnten Ihnen ein paar Eindrücke über echte Eigenleistung beim Hausbau vermitteln.

Informieren Sie sich hier über unsere Leistungen zur Eigenleistung beim Hausbau im Detail!

Oder möchten Sie mehr über unser Steinsystem für das SBG-Selbstbauhaus erfahren?

Ein Kinderspiel ist der Selbstbau nicht, aber wir konnten mehr als 2000x beweisen, dass es funktioniert.